Großzügiger Bungalow im Bauhaus-Stil in ruhiger Wohnlage!
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1975 präsentiert sich im Bauhausstil und liegt in einer äußerst ruhigen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² sowie einem Grundstück von rund 450 m² bietet das Haus ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, welche den zentralen Ausgangspunkt bildet: Von hier gelangt man sowohl ins Untergeschoss als auch zu allen Räumen des Erdgeschosses.
Folgen Sie der Diele nach links, führt eine Tür in das große Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und einem praktischen Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt daneben...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
450 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
4.192,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
491.987 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
52.987 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flittard, Köln (51061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Kölner Stadtteil Flittard. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso die Rheinauen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A3 und A59 bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
------------------------------------------------
Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN?
Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung.
Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de
HIER EIGENE IMMOBILIE BEWERTEN - https://www.becker-becker-immobilien.de/Sofortbewertung
WEITERE IMMOBILIEN-ANGEBOTE - https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien
Umfangreicheres Exposé: - https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien/BBI-9662
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 19.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.57, Distanz zur Autobahn: 4.4, Distanz zum Bus: 0.42
