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allkauf haus Südwest
785.299 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  612 m² Grundstück

Villa zum Kauf
785299 €
3.352 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  612 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Hirschhorn - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität

Diese exklusive Villa in Hirschhorn am Neckar wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit großzügigen 234,29 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das 612 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet rundet das Angebot perfekt ab. Dank des KfW-55 Energiestandards ist das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig konzipiert. Als Ausbauhaus gibt es Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf Wunsch professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihrem Bedarf.

Merkmale

  • 612 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie machen den Hausbau für Sie besonders sicher und planbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
785299 €
3.351,82 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
876.157 €1
Kaufpreis
785.299 €
Notarkosten (1,5%)
11.779 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
IgelsbachHirschhorn (Neckar) (69412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hirschhorn am Neckar, einer idyllischen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang des Neckars, Wassersport und kulturelle Veranstaltungen. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort in idealer Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen volle Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch signifikant sparen, unterstützt von ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Mit bis zu vier Dienstleistungspaketen für verschiedene Bedürfnisse - von HEIMWERKER bis VIELBESCHÄFTIGTE - passen wir uns Ihrem individuellen Wunsch an. Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr David SchmittDein Kontakt
Online-ID: 26QL1GVYPPUU
Referenznummer: 3893-393-kw13-69886
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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