Attraktive Altbaufläche für Büro, Praxis oder Galerie im Herzen von Gera – mit Stellplätzen
Objektbeschreibung
Die attraktiven und lichtdurchfluteten Gewerberäume in diesem stilvollen Altbau wurden ursprünglich als Galerie genutzt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Praxis, Kanzlei, Büro oder weiterhin als Galerie. Das unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude aus dem Jahr 1900 wurde in den Jahren 1996/97 umfassend saniert und zuletzt 2017/18 modernisiert. Für Komfort sorgen eigene objekteigene Stellplätze direkt am Gebäude.
Raumaufteilung
Die zur Vermietung stehende Fläche überzeugt durch ihren großzügigen, offen geschnittenen Grundriss, der sich ideal für eine Praxis, Kanzlei oder Galerie eignet. Auf Wunsch des neuen Mieter kann der Raum in zwei weitere Räume aufgeteilt werden. Ein Personenaufzug führt direkt in die Büroetage und sorgt für einen barrierearmen Zugang. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und viel Platz zur individuellen Nutzung. Eine ausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Zwei separate, geflieste WC-Anlagen stehen zur Verfügung. In den Büroräumen wurde ein antistatischer Teppichboden verlegt, der sich insbesondere für Büro- und Praxisnutzung eignet. Alle Räume sind mit einer hochwertigen Galeriebeleuchtung ausgestattet und bieten damit ideale Bedingungen für die Präsentation von Kunstwerken oder ein stilvolles Arbeitsumfeld.
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
1. Geschoss
TeekĂĽche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
8 €
Nebenkosten
2,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; direkt vom EigentĂĽmer
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Innenstadt, Gera (07545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Humboldstraße, einer der gefragtesten Büro- und Wohnlagen in Gera. Die Innenstadtlage punktet durch eine hervorragende Infrastruktur, optimale ÖPNV-Anbindung sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden regelmäßig vot Ort geführt. Bitte nehmen Sie den Kontakt mit uns auf und wir finden schnell den passenden Termin für Sie.
Mieterspezifische Anpassungen oder Umbauten sind in Abstimmung mit dem Vermieter grundsätzlich möglich und werden je nach Aufwand separat kalkuliert.
