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550.000 €
6 Zimmer  â€˘  191,4 m²  â€˘  951 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
550000 €
2.873 €/m²
6 Zimmer  â€˘  191,4 m²  â€˘  951 m² GrundstĂĽck

Zentrumsnah in Brackwede: Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und groĂźem GartengrundstĂĽck

Kurzbeschreibung https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/haus-zweifamilienhaus-in-bielefeld-kaufen-kji-7581/ Objekt Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 191 m² Gesamtwohnfläche, Vollkeller, Doppelgarage und tollem Gartengrundstück.

Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 112,97 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 78,46 m² Wohnfläche.

Merkmale

  • Bezug: Ende Oktober 2026
  • 951 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
Ihr neues Zuhause fĂĽr die ganze Familie - 2 Familienhaus mit Gartenidylle.

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet alles, was Familienherzen höher schlagen lässt. Zwei eigenständige Wohneinheiten schaffen Raum für mehrere Generationen unter einem Dach - oder für eine große Familie. Wunderschöner Garten, liebevoll mit Pflanzen eingefasst - ein echtes Paradies für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad, mit Dusche und Doppelwaschbecken im Erdgeschoss (2012 saniert)
- Tageslichtbad, mit Dusche und Doppelwaschbecken im Dachgeschoss
- Fliesen- und TeppichfuĂźboden
- Treppenhaus MarmorfuĂźboden
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Zweifachverglasung
- elektrische Rollläden
- schöne Einbauküche inklusive Elektrogeräte (2015)
- Gaszentralheizung (2003)
- Vollkeller
- Whirlpoolwanne im Keller
- Hobbyraum im Keller
- SAT-Anlage
- Balkon
- Terrasse
- Markise
- schöner Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- Doppelgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
2.873,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
616.385 €1
Kaufpreis
550.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brackwede, Bielefeld (33647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in schöner ruhiger Lage von Bielefeld Brackwede. Der südliche Ortsteil ist geprägt durch die Nähe zum Teutoburger Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants und die Stadtbibliothek sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Brackwede bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten sowie alle Schulformen - vom Primärbereich bis hin zum Berufskolleg. Die Kindergärten und Schulen, darunter auch das Gymnasium, sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Es findet zwei mal wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.

Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Die Stadtbahnlinie 1 fährt entlang der Brackweder Hauptstraße, während diverse Stadtbuslinien die kleineren Randbezirke anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca.10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Karl-Peters-Str. 16, 33605 Bielefeld
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Partnerschaft
Frau Martina TäpperDein Kontakt
Online-ID: 2nlg55p
Referenznummer: KJI 7751
Jorewitz Immobilien IVD
Jorewitz Immobilien IVD
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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