Top 2,5-Zimmer-Balkonwohnung mit Home-Office Bereich | Wagramer StraĂźe 115 | ab sofort verfĂĽgbar
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung mit großzügigem Home-Office Bereich. Die Wohnung verfügt auch über eine Freifläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ab sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.465 €
Nettokaltmiete
18,87 €/m²
1.144,41 €
Betriebskosten
187,41 €
Umsatzsteuer
133,18 €
Kaution
3 Warmmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.144,41 EUR
Lage
Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Verkehrsanbindung ist einzigartig: Die beiden U1-Stationen "Kagran" und "Kagraner Platz" sind nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die U1 in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum zum Stephansplatz. Außerdem befinden sich die Straßenbahn 25 und 26 in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die Alte als auch die Neue Donau sind nicht mehr als zwei U-Bahn-Stationen entfernt - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. Unzählige Lauf- und Radstrecken sowie zahlreiche Spazierwege laden zum Durchatmen ein. Ob frei zugängliche Badeplätze, Freibäder, Bootsverleihe oder öffentliche Grillplätze, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In Sichtweite und somit in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft, befindet sich das allseits bekannte "Donauzentrum". Eines der größten Shopping-Center in Wien kann mit etlichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Kino u.v.m überzeugen. Ob ein kurzer Einkauf oder eine ausgedehnte Shopping-Tour, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 70,00 monatlich ( inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Wien
