4 Zimmer • 87 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
854 €
4 Zimmer • 87 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
*moderne Balkonwohnung mit Tageslichtbad in guter Lage*
Diese modernisierte Balkonwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gedämmten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine ruhige Wohnsiedlung in Essen Bedingrade.
In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung unseres Bestandes. Diese Wohnung kann von diesen Fotos abweichen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Badewanne
Balkon
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Balkonzugang - 3 gut geschnittene Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und WC - Küche - Diele - Kellerraum
Ausstattung:
- modernes und hochwertiges Wannenbad mit Tageslicht, Fliesenformat, 30 cm x 60 cm - Designboden in Holzoptik - weiße Türen und Zargen - weißer Anstrich aller Decken und Wände - geprüfte Elektrik - weiße Kunststofffenster
Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete inbegriffen. Die Wohnung verfügt über eine Gaseinzelheizung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.085 €
Kaltmiete
9,82 €/m²
854 €
Nebenkosten
231 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2562 €2.562 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 854,00 EUR
Lage
Heeme 32, Bedingrade, Essen (45357)
Bedingrade befindet sich im Westen von Essen und grenzt im Norden an die Stadtteile Frintrop und Dellwig, im Osten an Borbeck-Mitte, im Süden an Schönebeck und im Norden an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Der ursprüngliche, dörfliche Charakter des Stadtteils mit vielen Grünflächen ist weitgehend bis heute erhalten. Dieser kleinstädtische Flair mit seiner familienfreundlichen Wohnumgebung macht den Stadtteil besonders beliebt. Bedingrade besticht hauptsächlich durch Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, erbaut durch private und öffentliche Bauträger. Ein Naherholungsgebiet ist das Wäldchen zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt. Im öffentlichen Nahverkehr erschließen die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE11 und NE12 der EVAG den Stadtteil Bedingrade und bieten Direktverbindungen nach Borbeck-Mitte sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen.Die Bundesstraße 231 verläuft als Frintroper Straße in Ost-West-Richtung quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Wenige Kilometer südöstlich ist Bedingrade mit der Anschlussstelle Essen-Borbeck an die A 40 angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
