Gepflegtes Landhaus nahe Natursee in 39264 Zerbst OT Deetz
Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten . Es beherbergt 4 Zimmer davon zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Sanierung Arbeiten: - Dacheindeckung 1996 - Fenster mit Rollladen und Eingangstür 2007 - Elektrik 2007 - Dachfenster 2015 - Heizung Öl 1992 (eine Erdgasleitung liegt vor dem Haus an) Das Haus hat im Dachgeschoss ein Ausbaureserve von ca. 40 m². Eine Garage von ca. 40 m² befindet sich im Innenhof und eine weitere im Haus von ca. 30 m²
Merkmale
1.265 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badewanne
Waschraum
teilweise ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
116000 €116.000 €
1.084,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
Geschätzte Gesamtkosten
128.261 €1
Kaufpreis
116.000 €
Kaufnebenkosten
12.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siedlugsweg 3, Neue Mühle, Zerbst/Anhalt (39264)
Zerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau. Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nur nach Vereibarung
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
