Büro zur Miete • provisionsfrei

750 €

2 Zimmer  •  75 m² Bürofläche

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Marktplatz 2, Gießen (35390)

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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1954, welches insgesamt sechs Einheiten umfasst. Mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für verschiedenste Dienstleistungsgewerbe. Die Einheit ist nach Absprache verfügbar.

Besonders hervorzuheben ist die äußerst zentrale Lage direkt am Marktplatz, die eine hohe Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage mitten in der Stadt macht diese Gewerbefläche besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.

Beim Betreten der Einheit gelangt man direkt in einen großzügigen und offen gestalteten Hauptraum, der durch seine Größe und Helligkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sich ideal als Empfangs- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für eine angenehme natürliche Belichtung, sondern bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation von Werbung, beispielsweise durch Folierungen.

Von diesem zentralen Raum aus erreicht man einen weiteren, etwas kleineren Raum, der derzeit als Behandlungsraum genutzt wird. Dieser Raum profitiert von zusätzlichem Lichteinfall durch ein im oberen Wandbereich integriertes Fenster, welches für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine kleine Teeküche, die individuell gestaltet und an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann. Ein separates WC mit Waschbecken und Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Einheit ist mit hellen, beigen Fliesen ausgestattet, die den Räumen eine freundliche und zugleich gepflegte Ausstrahlung verleihen. Insgesamt entsteht dadurch ein angenehmes und einladendes Ambiente, das sich sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter positiv auswirkt.

Fazit:

Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre helle und freundliche Gestaltung sowie durch die flexible Nutzbarkeit. Sie stellt somit eine ideale Lösung für Unternehmen dar, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen.

Baujahr 1954 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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