In sonniger und ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bereits möblierter Küche. Sowohl vom hellen und freundlichen Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-Terrasse mit ca. 12,52 m² - der perfekte Ort, um sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Hochwertige Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster sowie die barrierefreie Ausführung sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe runden das Raumangebot perfekt ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Lagerabteil im Erdgeschoss, einen Fahrradraum und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Fernwärme, Kabel-TV und niedrige Betriebskosten machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine hohe Lebensqualität - ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage legen.
Kaufpreis: 245.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Garten
Kabelanschluss
- Sonnige, ruhige Ortsrandlage - Knapp 50m² Wohnfläche - Erdgeschoss - 1 Süd-Terrasse mit ca. 12,52m² - 1 offener Wohn- Ess- Kochbereich (Küche möbliert) - 1 Badezimmer mit Wanne - 1 separates WC - Garderobe - Parkettböden - 1 großzügiges Lagerabteil mit ca. 7,26m² im EG - Fenster 3-fach-verglast - Fahrradraum - Gemeinschaftsgarten - Kabel TV - Fernwärme - Barrierefrei - Niedrige Betriebskosten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2009
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
4.918,69 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt inkl. MwSt. Käuferprovision
Lage
Imst (6460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Vogelhändlergasse in Imst überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind grossteils bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Nähe zur A12 Inntalautobahn sowie zum Bahnhof Imst-Pitztal sind Innsbruck, Landeck und die umliegenden Regionen rasch erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten inmitten der Tiroler Bergwelt.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,52 m², Kellerfläche: 7,26 m², Bundesland: Tirol
