Kreissparkasse Eichsfeld S-Immobilienzentrum

Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 9 Zimmer 234,7 m² 701 m² Grundstück frei ab sofort Sollstedt 99759

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.061 €/m²
9 Zimmer • 234,7 m² • 701 m² Grundstück • frei ab sofort

Tolles Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen und Garten!

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses sanierte und vollvermietete Mehrfamilienhaus.
Dieses Objekt bietet Ihnen 3 individuell gestaltete Wohnungen mit verschiedensten Ausstattungskriterien.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung mit Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche.
Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine 4 Zimmerwohnung mit Abstellraum, Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne.
Die großzügig gestaltete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung ist relativ offen gehalten und hat mit den freiliegenden Balken Ihren ganz eigenen Charme.
Das Haus ist voll unterkellert mit separaten Mieterräumen einem Waschraum sowie dem Heizungsraum.
Als kleines Highlight bietet Ihnen diese sanierte Immobilie noch einen Garten, Garage sowie mehrere Stellplätze.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
701 m² Grundstück
4 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

- 3 individuell gestaltete Wohnungen
- komplett vermietet
- Stellplätze
- Garage
- Garten
Zentrale Lage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.060,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sollstedt (99759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sollstedt liegt an der sogenannten Eichsfelder Pforte. Umgeben wird die Gemeinde von dem bewaldeten Höhenzug Hainleite, dem Ohmgebirge, dessen südöstliche Ausläufer die Bleicheröder Berge sind, und dem Mittelgebirge Dün beim Ortsteil Rehungen. Die Kreisstadt Nordhausen befindet sich rund 20 Kilometer nordöstlich der Gemeinde. Etwa 6 Kilometer nordöstlich liegt die Stadt Bleicherode.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 324,73 m², vermietbare Fläche: 234,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert