Vollausgestattete Gewerbefläche für Imbiss, Lieferdienst oder kleines Restaurant Toplage am Marktplatz in Schwenningen
Zur Vermietung steht eine attraktive, vollständig ausgestattete Gewerbefläche in zentraler Lage direkt am Marktplatz im Stadtteil Schwenningen. Das Objekt wird derzeit als Schnellimbiss mit Lieferdienst betrieben und kann ohne Ablöse übernommen werden. Durch die vorhandene Ausstattung ist ein sofortiger Start des Betriebs möglich.
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Konzepte wie beispielsweise eine Pizzeria, ein Nudelhaus, einen Imbissbetrieb oder einen Lieferdienst mit Abholmöglichkeit.
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Flächenaufteilung:
+ ca. 30 m² Gastraum im Erdgeschoss
+ ca. 15 m² Zubereitungsraum im Untergeschoss
Der Gastraum bietet Platz für Theke, Bestellbereich und Sitzmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich der zusätzliche Zubereitungsraum, der für Vorbereitung, Lagerung oder Produktion genutzt werden kann.
Ausstattung:
Die Fläche wird voll ausgestattet und ohne Ablöse übergeben. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem:
Verkaufstheke / Bestelltheke
Backofen
Kassensystem
Sitzplätze für Gäste
separater Zubereitungsraum im Untergeschoss
Damit kann der Betrieb ohne größere Investitionen direkt fortgeführt oder an ein neues Gastronomiekonzept angepasst werden.
Erweiterungsmöglichkeiten:
Bei Bedarf kann die Fläche flexibel erweitert werden:
zusätzliche Sitzplätze im Innenbereich (ca. 10–15 Plätze) möglich
Außenbestuhlung mit ca. 10 Plätzen ebenfalls möglich (genehmigungspflichtig)
Dies eröffnet Potenzial für eine Erweiterung des Gastronomiekonzepts und eine höhere Gästeanzahl.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
1.500 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3x Kaltmieten (4.500€)
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Innenstadtlage direkt am Marktplatz im Stadtteil Schwenningen. Die zentrale Lage sorgt für hohe Laufkundschaft, gute Sichtbarkeit und eine ideale Erreichbarkeit für Gäste sowie Lieferdienste.
Weitere Informationen
Besonderheiten auf einen Blick:
+Toplage direkt am Marktplatz
+aktuell als Imbiss & Lieferdienst genutzt
+voll ausgestattete Übergabe ohne Ablöse
+sofort betriebsbereit
+geeignet für Pizzeria, Imbiss, Nudelhaus oder Lieferdienst
+Erweiterung der Sitzplätze innen und außen möglich
Weitere Details zur Mietkondition, Übergabe und Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
