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Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
3.317,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
280.175 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königswinter (53639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtgebiet von Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis und ist in das Siedlungsgefüge am Rhein eingebunden. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohnnutzungen sowie alltagsbezogenen Angeboten im näheren Umfeld geprägt und liegt in einem Bereich, der sowohl auf das Zentrum von Königswinter als auch auf die benachbarten Stadtteile und die angrenzende Region ausgerichtet ist.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus sowie über schienengebundene Angebote; zudem besteht eine Anbindung an das regionale Straßen- und Autobahnnetz. Damit sind innerstädtische Wege ebenso wie Verbindungen in Richtung Bonn und in das weitere Umland grundsätzlich möglich.
Für die Infrastruktur stehen im Umfeld Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Angebote der Gesundheitsversorgung wie Arztpraxen und Apotheken sowie ergänzende Dienstleistungen. Bildungsangebote sind durch Schulen und Einrichtungen der Kinderbetreuung im näheren Umfeld vertreten. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote vorhanden.
Ergänzend bietet das Umfeld Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung, unter anderem durch Grünflächen, Spiel- und Sportangebote sowie kulturelle Einrichtungen. Insgesamt entsteht ein Wohnumfeld, das im Alltag geordnet und funktional wirkt und eine zurückhaltende, ruhige Grundstimmung vermittelt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
