Kurzbeschreibung
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Objekt
Das gepflegte und multifunktional nutzbare Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Weiden. Eine erstklassiger Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße ist gegeben.
Das eingezäunte Gewerbeanwesen besteht aus einem Bürogebäude mit drei angrenzenden Hallen. Der Außenbereich ist geteert und kann mit einem LKW umfahren werden. Es wurde ständig instandgehalten. Die Beheizung erfolgt mit einer 2023 erneuerten Gaszentralheizung. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich.
Das Bürogebäude ist im Erdgeschoss über einen repräsentativen Vorraum mit Empfang mit Natursteinboden begehbar. Hier befinden sich drei Großraumbüros mit Vinylboden, ein Aufenthaltsraum mit Laminat und Küchenzeile sowie eine hell geflieste WC-Anlage. Der Flur ist ebenfalls mit Naturstein ausgelegt. Der Innenhof ist über eines der Großraumbüros erreichbar. Die EDV- und Telefonverkabelung verläuft in Kabelkanälen und Bodentanks. Leuchten sind vorhanden.
Das Obergeschoss ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Büroräume sind überwiegend mit Laminat und Vinylboden, der Flur mit Naturstein, ausgelegt. Die EDV- und Telefonverkabelung verläuft in Kabelkanälen und Bodentanks. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Vom Sekretariat aus ist sowohl das Chefbüro als auch die Küche erreichbar. Die WC-Anlage ist hell gefliest.
Im Außenbereich sind Stellplätze vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Estrich
Lage: Weiden Mietpreis: auf Anfrage Nebenkosten: auf Anfrage Fläche: ca. 558 m² Grundstück: ca. 8.600 m² Zimmeranzahl: 12 Baujahr: 1991 Kaution: EUR 40.000,- Geschoss(e): E+1 Bezug: sofort teilbar ab: nein Erschließung: erschlossen Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 120 min. Objekttyp: Bürohaus Zustand: renoviert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Starkstrom: ja Keller: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
40.000,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiden
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 558,00 m², Grundstücksfläche: 8.600,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .2, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 200
