Attraktive Loft-Büroflächen im Industriedenkmal An der Eickesmühle! Sofort Bezugsfähig!
Sie suchen kein Büro von der Stange, sondern ein attraktives Loft-Büro um Ihrer Kreativität freien Raum zu lassen? Dann sind Sie hier genau richtig. Der Gewerbepark "An der Eickesmühle", entstanden aus dem Alten Schlachthof, bietet attraktive Büros mit Industriecharakter in historischen, denkmalgeschützten Gebäuden.
Die Loftbüros befinden sich im Obergeschoss des zweigeschossigen Hauses Nr. 47. Besonderes Highlight ist die ca. 87 m² große Dachterrasse, die sich ideal zum Abschalten oder für Events eignet.
Die ca. 283,50 m² Gesamtfläche verteilen sich auf ein ca. 140 m² großes Loftbüro, einen offenen Küchenbereich, ein Besprechungszimmer, ein großzügiges Entrée und die Terrasse.
Die Räumlichkeiten sind bereits frei und können kurzfristig bezogen werden. Zu der Einheit gehören drei Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff
Moderne Ausstattung mit IT-Verkabelung, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung etc. treffen auf ein historisches Ambiente mit sichtbarem Dachtragwerk und lichtdurchfluteten Räumen. Machen Sie sich selbst bei einer Besichtigung ein Bild von dieser einmaligen Immobilie!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Mietkosten
Warmmiete
3.125 €
Nettomiete
2.400 €
Nebenkosten
725 €
Heizkosten
300 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4.800,00 2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR
Lage
Mülfort, Mönchengladbach (41238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gewerbepark An der Eickesmühle liegt in Mönchengladbach-Mülforth und grenzt direkt an den Niersgrünzug und an den Zoppenbroicher Park. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble (ehemals Alter Schlachthof) wurde in den 90er Jahren revitalisiert und in einen Gewerbepark umgewandelt, in dem sich viele Unternehmen aus der Kreativ- und Beratungsbranche angesiedelt haben. Die Rheydter Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt (MG-Wickrath) erreicht man mit dem Pkw in 5 Minuten. Mehrere Bushaltestellen liegen in einem Umkreis von ca. 500 m. Und der angrenzende Niersgrünzug läd zum Abschalten bei einem Spaziergang in der Mittagspause ein. Das Restaurant Alter Schlachthof mit schönem Biergarten ist Teil des Areals.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte
Gesamtfläche: 283,50 m², modernisiert, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
