Einfamilienhaus zum Kauf

1245000 €1.245.000 €

7.849 €/m²

4 Zimmer  •  158,6 m²  •  567 m² Grundstück

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Bretzenheim, Mainz (55128)

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Dieser stilvolle Bungalow befindet sich in einer der besonders gefragten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine hochwertige Ausstattung.

Die Immobilie wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und in den vergangenen Jahren kontinuierlich weiter modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem der Einbau neuer Fenster, modernisierte Bodenbeläge sowie die Neugestaltung von Terrasse und Garten. Das Haus präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Kamin dem Raum eine besondere Wohnlichkeit verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre und viel Raum zur Erholung bietet.
Die angrenzende Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsames Beisammensein.

Auf der Wohnebene stehen insgesamt drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine klare, zeitlose Gestaltung sowie eine großzügige, bodentiefe Dusche.
Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zusätzlich. Neben praktischen Nutzflächen befindet sich hier ein wohnlich nutzbares Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich.

Das rund 567 m² große Grundstück bietet mit der neu gestalteten Terrasse und dem gepflegten Garten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen von rund 95 m² bietet dieser Bungalow großzügigen Raum für individuelles Wohnen - ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause in begehrter Lage von Mainz-Bretzenheim suchen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 95,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen