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410.000 €
4 Zimmer  •  205 m²  •  130 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
410000 €
2.000 €/m²
4 Zimmer  •  205 m²  •  130 m² Grundstück

MIT VIDEO: Kreta, Sitia: Modernes Stadthaus in Strandnähe zu verkaufen

Haus mit 3 Schlafzimmern in einer ruhigen und schönen Gegend von Sitia, ganz in der Nähe des Stadtzentrums und nur 2-3 Gehminuten vom Strand entfernt.

Das zweistöckige Gebäude mit 205 m² ist mit hervorragenden Materialien und nach hohen Standards gebaut.
Es verfügt über geräumige Verandas mit schöner Aussicht auf die Bucht von Sitia und die Ägäis.

Im 1. Stock befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem vorderen Balkon mit Meerblick.
Die Küche hat eine Granitarbeitsplatte, Einbauschränke aus Kirschholz und alle Geräte sind aus Edelstahl (Miele):
Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine/Trockner. Es gibt auch 1 WC.

Im obersten Stockwerk befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Balkon mit Meerblick, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Bad mit Dusche.
Die großen Fenster und das Oberlicht auf dem Dach lassen viel Sonnenlicht ins Haus.
Das Haus verfügt über einen Kamin, drei neue Klimaanlagen und ein Solarpanel für Warmwasser.
Überall Parkettböden, außer in den Badezimmern.

Sicherheitssystem (Infrarot-Laserbalken).
Highspeed-Internet 100 Mbs.
Garage für 2 Autos (75 m²).
Garten 30 m² zum Anpflanzen von Gemüse.

HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/WXMqnjW5aek

Merkmale

  • 130 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Garten
  • Meerblick
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis
410000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Lage

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KretaSitia (723 00)
Sitia ist eine wunderschöne Küstenstadt auf der Ostseite der Insel Kreta, die für ihre klaren blauen Ufer, ihre Nähe zum berühmten Palmenstrand in Vai und zu vielen ruhigen goldenen Sandküsten bekannt ist. Ein langer Sandstrand umgibt eine breite Bucht östlich der Stadt. Unten im Fischerhafen befindet sich eine Promenade mit Tavernen und Cafés. Sitia gehört zum weniger touristischen Teil der Insel und bietet ursprünglichen und entspannten Lebensstil.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Lasithi, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kokkino Chorio 1, 730 08 Kokkino Chorio
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Oskar Josef SchmidbauerDein Kontakt
Online-ID: 24628R63MP3I
Referenznummer: S-HSI24h
Schmidbauer Immobilien Kreta
Schmidbauer Immobilien Kreta
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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