Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 100 m² 632 m² Grundstück Würding Bad Füssing 94072

Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €
1.650 €/m²
6 Zimmer • 100 m² • 632 m² Grundstück

Wohnen in Bad Füssing - Würding. Älteres Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude.

Wohnen in Bad Füssing - Würding

In ruhiger Lage von Würding wartet dieses sanierungsbedürtige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 auf neue Eigentümer mit Vision und Tatkraft.

Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer:
* Küche + Bad + Speise + 2 Zimmer im Erdgeschoss
* 3 weitere Zimmer + Speicher im Obergeschoss
* teilunterkellert

Beheizt wird das Wohnhaus aktuell über Einzelöfen mit Öl.

Auf dem 632 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage mit Nebengebäuden. Diese wurde 1990 in Massivbauweise errichtet.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial für Handwerker, Sanierer oder Liebhaber älterer Bausubstanz, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.

Merkmale

632 m² Grundstück
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

179.965 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

14.965 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Würding, Bad Füssing (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Würding ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich perfekt zum Wohnen eignet,
insbesondere für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines nahegelegenen Kurorts genießen möchten. Die ländliche Umgebung bietet viel Grünfläche und eine schöne Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.

Das Zentrum und die Thermen von Bad Füssing sind nur ca. 3 km entfernt, die Haltestelle für den Bäderbus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Hofladen) sind im Ort vorhanden.

Eine gute ärztliche Versorgung finden Sie in Bad Füssing / Pocking vor.

Für Fans des Golfsports liegt der Thermengolfclub Bad Füssing-Kirchham in unmittelbarer Nähe.

3 Autominuten nach Bad Füssing
5 Autominuten nach Obernberg - Österreich
10 Autominuten nach Pocking
30 Autominuten nach Passau

Weitere Informationen

Sonstiges Plantunterlagen für das Wohnhaus liegen nicht vor, diese wurden im Staatsarchiv angefordert.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KGMaklerbüro

Kurallee 18, 94072 Bad Füssing

Partnerschaft

Herr Wolfgang AuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ntrg5k

Referenznummer: 321 (1/321)

Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf165000 €165.000 €1.650 €/m²6 Zimmer • 100 m² • 632 m² GrundstückWürding, Bad Füssing (94072)AnrufenKontaktieren