Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 227.000 € 2 Zimmer 64 m² Müggelseedamm 159 Friedrichshagen Berlin 12587

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
227000 €
3.547 €/m²
2 Zimmer • 64 m²

große 2- Zimmerwohnung in B.- Friedrichshagen

Objektbeschreibung Es wird eine große 2- Zimmerwohnung - vermietet - im 3. OG, Haus 159 aus privaten Gründen verkauft. Ein Keller mit mind. 5 qm gehört dazu.
Diese Wohnung hat Südlagenblick
Der Käufer wird Miteigentümer in einer WEG mit 27 Einheiten.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird aktuell von 1 Person bewohnt. Raumaufteilung sh. Grundriss.

Merkmale

Bezug: 1995
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Granit
Fenster: Holz, Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

227000 €

3.546,88 €/m²

Hausgeld

378 €

Provision für Käufer

2,5 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis 4 Wochen nach Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

250.835 €1

Kaufpreis

227.000 €

Kaufnebenkosten

23.835 €

Notarkosten (1,5%)

3.405 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.620 €

Provision für Käufer (2,5%)

5.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.135 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müggelseedamm 159, Friedrichshagen, Berlin (12587)

Im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen liegt am Müggelseedamm dieses Objekt.
In 5 Minuten ist man fußläufig am Müggelsee oder in ca. 8 Min. mit der Tram am
S- Bahnhof von Friedrichshagen.
Die bekannte Einkaufsmeile - Bölschstraße- lädt mit zahlreichen Cafes und Restaurants oder direkt am Müggelsee zum Relaxen ein.
Das Einkaufen kann man hier auch per Rad oder zu Fuß bequem erledigen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nachdem Sie uns eine Mail gesendet haben, melden wir uns bei Ihnen.
Diese Wohnung wird im Alleinauftrag verkauft, Dritte können hier nichts bewerben !

Bitte bedenken Sie, dass ohne Eigenmittel ein Kauf nahezu unmöglich ist.
Für einen Eigenbedarf sind die gesetzlichen Kündigungsfristen mit bis zu 9 Monaten zu beachten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Wille & Müller Immobilienservice & Verw. Gmbh + Co KGMaklerbüro

Rhapsodieweg 1A, 13158 Berlin

Partnerschaft

Herr Hans-Jürgen PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f59752

Referenznummer: 12587-159-20

Wille & Müller Immobilienservice & Verw. Gmbh + Co KG

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