vielseitig nutzbare Gewerbefläche - 4 Räume im Erdgeschoss mit Schaufensterfront
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Laminat
Über den direkten straßenseitigen Eingang betritt man den ersten Raum, der sich hervorragend als Empfangs- oder Verkaufsbereich eignet. Von hier aus gelangt man in zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind – beispielsweise als Büro-, Behandlungs-, Arbeits-, oder Lagerflächen.
Zur hofseitigen Ausrichtung befindet sich ein zusätzlicher Raum sowie die Küche und die Toilette, was die praktische Nutzung des Gewerbes rundum ergänzt.
Ausstattung:
Moderne Laminatböden Schaufensterfront zur Straßenseite Mehrere flexibel nutzbare Räume Küche mit Ausstattung und WC vorhanden
Individuelle Anpassungen sind in Abstimmung möglich. Insbesondere bei weiteren benötigtem Bedarf für zusätzliche Zu- und Abwasserleitungen in den jeweiligen Räumen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.690 €
Nettomiete
1.300 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Winckelmannstr.43, Johannisthal, Berlin (12487)
VerkehrsgĂĽnstige Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz
Nur wenige Minuten zum Sterndamm – zentrale Lage in Johannisthal, direkt neben dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Haeckelstr., in 6 Minuten fußläufig erreichen Sie die nächsten Bushaltestelle. Mit dem PKW in 14 Minuten zum Flughafen BER.
Vielfältige Nachbarschaft mit gutem Potenzial für Ihre Kundengewinnung.
Weitere Informationen
Objekt zur vielseitige Nutzung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und flexible gestaltbare Gewerbefläche mit ca.97m² in Berlin Johannisthal, verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Minuten vom Sterndamm entfernt. Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Geschäftsinhabern als auch Dienstleistern die perfekte Grundlage. Verwirklichen sie sie ihre neuen Räume für Ihr Büro, Praxis oder Einzelhandel.
sonstiges
Es besteht für die Gewerbefläche, die Möglichkeit auf Antrag, die Fläche vor dem Objekt zum abstellen von zwei Kraftfahrzeugen zu nutzen oder als Terrassennutzung umzugestalten.
Besichtigungen können gerne persönlich vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme!
