Haus mit Scheune und bis zu 17.700 m² Grundstück - Zweifamilienhaus im Grünen - ideal für Pferdehaltung
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Haus mit einer Teilfläche des Grundstücks. Das Gesamtareal von ca. 17.700 m² ist optional ebenfalls erwerbbar - Sie wählen die passende Größe.
Das Zweifamilienhaus liegt ruhig und ländlich in Tripkau und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Das massiv gebaute Haus (ca. 1890, laufend modernisiert) bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 85 m² und ca. 95 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und erzielt ca. 500 EUR monatliche Einnahmen. Die Obergeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert (Elektrik, dreifach verglaste Fenster, Parkett) und ist sofort bezugsfrei. Eine große Scheune, ein Nebengebäude sowie mehrere Stellplätze bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Grundstücksgröße ist flexibel wählbar.
Gesamtfläche ca. 17.700 m² oder pflegeleichte Teilfläche rund ums Haus Vermessung erst bei Kauf
Ideal für: . Familien oder Mehrgenerationenwohnen . Tierhalter oder Selbstversorger . alle, die Ruhe und viel Freiraum im Grünen suchen
Kaufpreis ab 239.000 EUR (Teilfläche) Gesamtgrundstück optional für 279.000 EUR
Merkmale
17.700 m² Grundstück
Carport, Außen-Stellplatz
. Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen (ca. 85 + 95 m²) . EG vermietet - ca. 500 EUR mtl. Einnahmen . OG modernisiert & sofort bezugsfrei . neue Elektrik und dreifach verglaste Fenster (2021) . große Scheune + Nebengebäude + mehrere Stellplätze . Dachgeschoss ausbaufähig - zusätzliches Potenzial . Grundstück flexibel wählbar: Teilfläche oder ca. 18.000 m² gesamt . ruhige, ländliche Lage mit viel Platz & Privatsphäre
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Haus mit einer Teilfläche des Grundstücks. Das Gesamtareal von ca. 17.700 m² ist optional ebenfalls erwerbbar - Sie wählen die passende Größe. Das Zweifamilienhaus liegt ruhig und ländlich in Tripkau und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das massiv gebaute Haus (ca. 1890, laufend modernisiert) bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 85 m² und ca. 95 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und erzielt ca. 500 EUR monatliche Einnahmen. Die Obergeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert (Elektrik, dreifach verglaste Fenster, Parkett) und ist sofort bezugsfrei. Eine große Scheune, ein Nebengebäude sowie mehrere Stellplätze bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. - Die Grundstücksgröße ist flexibel wählbar. - Gesamtfläche ca. 17.700 m² oder pflegeleichte Teilfläche rund ums Haus - Vermessung erst bei Kauf
Ideal für: . Familien oder Mehrgenerationenwohnen . Tierhalter oder Selbstversorger . alle, die Ruhe und viel Freiraum im Grünen suchen
Kaufpreis ab 239.000 EUR (Teilfläche) Gesamtgrundstück optional für 279.000 EUR
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.342,70 €/m²
Provision für Käufer
Die Provisionsfrei für den Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tripkau (19273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tripkau liegt im idyllischen Amt Neuhaus, mitten im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und ein entschleunigtes Landleben mit guter Anbindung an Neuhaus, Bleckede und Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und einer intakten Dorfgemeinschaft. Hier kennt man sich, man grüßt sich, man hilft sich - genau das, was sich viele Familien und Paare wieder wünschen. Diese Lage vereint Natur, Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise - ein wunderbarer Ort für alle, die das Landleben lieben, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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