Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Straßenhaus
In Straßenhaus entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 613 m² wird ein modernes Wohngebäude mit zwei Etagen und vier Zimmern errichtet, das Ihnen auf einer Wohnfläche von 141,35 m² ein komfortables und behagliches Wohnerlebnis bietet. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen. Die variabel planbaren Grundrisse erlauben es Ihnen, die Raumaufteilung flexibel anzupassen und Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes Bauen, was sowohl Umwelt als auch Ihren Geldbeutel entlastet.
Merkmale
613 m² Grundstück
Die Ausstattung überzeugt mit vielfältigen Wahlmöglichkeiten: Entscheiden Sie sich für den Bodenbelag, der zu Ihrem Stil passt - sei es Holz für ein warmes Wohnklima, pflegeleichtes Laminat oder strapazierfähige Fliesen. Das Haus ist weiterhin mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer hochwertigen Holzrahmenbauweise ausgestattet. Zu den Extras zählen eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Dämm- und Beplankungspaket sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller notwendigen Werkzeuge und Materialien. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
329500 €329.500 €
2.331,09 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
364.329 €1
Kaufpreis
329.500 €
Kaufnebenkosten
34.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.943 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.763 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straßenhaus (56587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Straßenhaus. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sorgen für hohen Alltagskomfort. Nah gelegene Grünanlagen und Freizeitangebote laden zum Entspannen und Erholen ein. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte und zu Ihrem Arbeitsplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Ihre Planungssicherheit und die transparente Kalkulation sind uns ein zentrales Anliegen. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbermacher bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche Aufgaben Sie den Profis überlassen. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel und wirtschaftlich. Ihre Eigenleistung wird als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt und hilft Ihnen, die Kosten niedrig zu halten.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Umfassendes Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiche Steckdosen - Ausgezeichnete Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Modernste, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Breite Auswahl an Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung Ihres Grundrisses möglich - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige, ressourcenschonende Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten während der gesamten Bauphase
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
