Ein Zuhause mit eigenem Charakter und viel Raum zum Leben.
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Burg verbindet zeitlose Architektur mit einem großzügigen Raumkonzept, das Familie und Menschen mit Platzanspruch gleichermaßen begeistert.
Mit vier Schlafzimmer und zwei Bädern bietet das Haus genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Der Mittelpunkt des Hauses bildet das Wohnzimmer mit offener Küche und einem Kamin.
Der Wintergarten schafft zusätzlich Wohlfühlatmosphäre-perfekt für jede Jahreszeit.
Die Hanglage des Hauses eröffnet viele Möglichkeiten bei der Gartengestaltung -Schaffen Sie sich ein Paradies.
Das Haus befindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen dadurch die Chance, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Ein Keller ergänzt die Wohnfläche und schafft wertvollen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Merkmale
912 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Anbau eines Wintergartens1998. Die Heizung stammt aus 1996.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
288000 €288.000 €
1.808,93 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
321.062 €1
Kaufpreis
288.000 €
Kaufnebenkosten
33.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.320 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.720 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.582 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg (25712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auch "Perle der Westküste" genannt... Der Luftkurort Burg mit seinen ca. 4200 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch direkt am Nord-Ostsee-Kanal im Kreis Dithmarschen in Schleswig Holstein. Kenner lieben es, die großen "Pötte" auf Ihrer Reise durch den Kanal zu bestaunen.
In Burg lässt es sich gut einkaufen und man findet alles für den täglichen Bedarf, sowie diverse Restaurants, Cafés und Bistros, die zum Entspannen einladen.
Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie Sportvereine kümmern sich um Ihre "Lütten".
Das zauberhaft gelegene Waldschwimmbad lädt Jung und Alt von Nah und Fern zum sommerlichen Baden ein. Sehr beliebt ist ebenfalls das Waldmuseeum, sowie der Waldlehrpfad-Natur und Erlebnis pur!
Burg verfügt über einen Bahnhof mit ausreichend Parkplätzen, falls es Sie einmal in die "große, weite Welt"hinaus ziehen sollte. Die Verbindungen nach Hamburg und Husum verkehren stündlich und wie wäre es mit einem Familienausflug nach Sylt?
Die A23 in Schaftstedt ist in 15 Minuten zu erreichen und .... und... und.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
Nutzfläche: 67,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1998
