Attraktive Büro-/Praxis- bzw. Ladenfläche mit großen Schaufenster-Fronten - Nähe Fußgängerzone &
Dieses einladende, helle Büro bzw. Ladengeschäft mit ca. 55 m² Nutzfläche bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität & Repräsentativität.
Gelegen im Hochparterre eines herrschaftlichen & liebevoll sanierten Wohn- und Geschäftshauses, besticht die Einheit durch zwei großzügige Schaufenster, die nicht nur für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen, sondern auch optimale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Ob als Büro, Laden, Atelier oder kleine Praxis - hier können Sie Ihre Geschäftsidee in bester Lage verwirklichen.
Die Gewerbefläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
* 2 gut geschnittene, vielseitig nutzbare Räume * 2 große Schaufenster für eine hervorragende Sichtbarkeit & natürliche Beleuchtung * separates WC * gepflegtes Ambiente mit modernisierter Ausstattung * 1 Kfz-Stellplatz am Haus inklusive * hochwertig saniertes Gebäude mit sehr ansprechendem Erscheinungsbild
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr zentralen Innenstadtlage - wenige Schritte vom bekannten Spielzeugmuseum bzw. von der Fußgängerzone entfernt. Diese zentrale Position garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - sowohl für Laufkundschaft als auch für Geschäftspartner.
Selbstverständlich bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten einer solchen. Die Infrastruktur ist tadellos. Nach Coburg oder Kronach etc. sind es kurze Wege und die nahe Autobahn bringt Sie auch schnell in die Weite.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Mietangebot gerne auch persönlich.
Da es sich um ein Einzeldenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.
Stichworte
modernisiert
