Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein - inmitten der Natur des Erzgebirges
In einzigartiger Randlage von Johanngeorgenstadt, eingebettet in die unberührte Natur des Naturpark Erzgebirge/Vogtland und Teil des UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge, erwartet Sie eine Immobilie, die ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint hochwertige Baukunst, durchdachte Technik und ein Lebensgefühl, das man spürt - vom ersten Moment an.
Das Haus wurde in massiver Blockbohlenbauweise mit vollwertigem, massivem Keller errichtet - ein Bekenntnis zu Qualität, Langlebigkeit, Werthaltigkeit und natürlicher Ästhetik. Das Dach verfügt über eine Aufdachdämmung, ist mit Tonziegel gedeckt und teilweise verblecht.
Großzügige Räume und eine geschmackvolle Materialwahl schaffen eine Atmosphäre von einladender Wärme und Wertigkeit. Die Außenanlage passt zum Gesamtbild und die Terrasse bietet genug Platz zum wohlfühlen. Der herrliche Blick über die erzgebirgische Landschaft macht jeden Tag zum Erlebnis.
Technisch ist die Immobilie auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung, betrieben über eine Wärmepumpe mit drei Tiefenbohrungen à 100 m, sorgt für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Wärmepumpe, den Warmwasserspeicher und der Pufferspeicher wurden in 01/2026 (!) erneuert.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung.
Ca. 65 % autarke Versorgung ist ein attraktiv hoher Wert.
Der lichtdurchflutete Wintergarten, der gemütliche Kamin und die private Sauna unterstreichen den Anspruch an entspanntes, stilvolles Wohnen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Einliegerwohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die attraktive Vermietung als Ferienwohnungen. In dieser Lage bietet sich ein exzellentes Potenzial für eine hochwertige Feriennutzung. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Garage sowie eine liebevoll gestaltete Außenanlage, die das Gesamtbild harmonisch abrundet.
Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort oder außergewöhnliches Feriendomizil - diese Immobilie bietet genau dieses Potential. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Ein echtes Unikat von besonderem Wert, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.
