Möbliertes Studio mit 15,03 m² im 7. Stock mit Aufzug - Avenue de Tourville - Gegenüber den Invalide
Ein Seltenes Patrimoniales Objekt Im Herzen Des 7. Arrondissements Von PARIS
Ein Studio mit sehr hohem patrimonialem Wert, gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Paris, direkt gegenüber den Invalides, in einem hervorragend gepflegten Haussmann-Gebäude.
Im 7. Stock mit Aufzug (eine Etage zu Fuß), ruhig zum Innenhof ausgerichtet, bietet diese Immobilie ein elegantes und sicheres Umfeld mit Concierge-Service und hochwertigen Gemeinschaftsflächen.
Ein kompaktes, sicheres und äußerst liquides Objekt - ideal als Kapitalanlage oder als Pariser Pied-à-terre.
Aufteilung: . Helles Studio in hoher Etage . Innenhoflage - absolute Ruhe . Repräsentatives Haussmann-Gebäude . Gepflegte und sichere Gemeinschaftsbereiche . Möbliert verkauft - sofort vermietbar
Hauptmerkmale: - Wohnfläche (Carrez): 15,03 m² - Deckenhöhe: 2,47 m - Etage: 7. Mit Aufzug (1 Etage zu Fuß) - Gebäude: Haussmann - hochwertige Eigentümergemeinschaft - Ausrichtung: Ost - ruhig zum Innenhof - Zustand: Gut - Energieausweis: Klasse C - ausgezeichnet für diese Objektart - Heizung: Elektrisch, individuell (geschätzte Jahreskosten: ~€480) - Jährliche Nebenkosten: €950 - Grundsteuer: €565
Ein seltenes Objekt mit: . Sicherer Rendite . Ultra-patrimonialer Lage . Sehr hoher Mietnachfrage . Hervorragender Wiederverkaufsliquidität
Vorteile für Investoren: . Premiumadresse - Avenue de Tourville - Paris 7. . Gegenüber den Invalides - außergewöhnliches Umfeld . Ideal für möblierte Vermietung . Sehr guter Energieausweis - nachhaltige Anlage . Sehr kontrollierte Kosten und Steuern . Stark nachgefragt bei Studierenden, jungen Berufstätigen und internationaler Kundschaft
Zielgruppen: . Patrimoniale Investoren . Erstkäufer . Eltern zur Unterbringung eines Studierenden . Französische oder internationale Studierende . Selbstfinanziertes Pariser Pied-à-terre
Für eine private Besichtigung oder ein vollständiges Dossier kontaktieren Sie mich bitte persönlich.
