Ihr individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante projektierte Einfamilienhaus, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147.31 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Genießen Sie die beiden Etagen und das durchdachte Raumkonzept, das Ihnen Komfort und Funktionalität vereint. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für entspannte Wohlfühlmomente. Die Energieeffizienzklasse KFW55 garantiert Ihnen zudem niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Merkmale
758 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
621829 €621.829 €
4.221,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
696.883 €1
Kaufpreis
621.829 €
Kaufnebenkosten
75.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.327 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.419 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.199 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rösrath (51503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine ruhige und naturnahe Lage in Rösrath. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
