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249.000 €
6 Zimmer  •  148,6 m²  •  797 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.676 €/m²
6 Zimmer  •  148,6 m²  •  797 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Handwerkertraum: Freie Entfaltung auf fast 800 m², ohne Provision!

Das freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Haustüre und das Garagentor wurden bereits erneuert. Die Außenfassade wurde in diesem Jahr gestrichen. 2014 wurden einige Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Ebenso wurde die Außenanlage neu angelegt sowie die Einfahrt gepflastert. Bei der Renovierung steht durch die Gemeinde Egglham ein Zuschuss i.H.v. 10.000 € zur Verfügung. Keine zusätzliche Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3 Geschosse
  • 797 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.676,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Friedenstraße 19, Egglham (84385)
Egglham liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Durch den Ort fließen der Aldersbach und der Kothbach.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Sämtliche
Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu
erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in
unmittelbarer Umgebung.
Die Gemeinde Egglham liegt im Vilstal. In ca. 16 km Entfernung
erreichen sie die Kreisstadt Pfarrkirchen, Vilshofen in 18 km.
Die Autobahn A92 (München-Deggendorf) ist in ca. 40 Minuten
und die A3 (Regensburg-Passau) in ca. 30 Minuten erreichbar.

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Über den Anbieter

Dominik Lenz
Peitzing 7a, 84573 Schönberg
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Partnerschaft
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Online-ID: 26BG51VATQGM
Dominik Lenz
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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