Ausstellungsfläche zur Miete

1800 €1.800 €

Nettomiete zzgl. NK

4 Zimmer

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Grieskai 76, Gries, Graz (8020)

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Diese repräsentativen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 250 m² ideale Bedingungen für Showroom-, Galerie- oder Ausstellungszwecke. Die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage am Grieskai machen diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch auf Stil und Präsentationsqualität.

Highlights:

* einladender Empfangsbereich

* 4 vielseitig nutzbare Räume - ideal für Ausstellung, Präsentation oder Beratung

* großer Besprechungs- bzw. Präsentationsraum

* Klimaanlage in allen Büroräumen

* Lagerräume

* getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche

* Teeküche

* Innenhof zur Mitbenutzung

* großzügige Nebenflächen

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme. Klimaanlage ist vorhanden.

Mietkonditionen:

Hauptmietzins: € 1.800,00 netto
Betriebskosten: € 600,00 netto

Heizung, Wasser und Strom wird direkt mit Ihnen nach Verbrauch verrechnet.

3 Parkplätze können zusätzlich um je € 70,00 netto angemietet werden

Verfügbarkeit: ab Sofort

Profitieren Sie von einer großzügigen und bestens erreichbaren Ausstellungsfläche in zentraler Grazer Lage - perfekt geeignet für Präsentationen, Galerien oder kreative Nutzungskonzepte.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1800
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1800

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Heizwärmebedarf:	55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.03

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage