Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 95.000 € 1 Zimmer 22,8 m² Ulmer Straße 93 4 Klingenstein Blaustein 89134

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
95000 €
4.168 €/m²
1 Zimmer • 22,8 m²

Nettes 1-Zimmer-Appartement in Blaustein

Nettes 1-Zimmer-App. in Blaustein. Nach getaner Einzugsrenovierung ist das App. bestens z. B. als Studentenwohnung oder auch rein als Kapitalanlage mit interessanter Rendite geeignet.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/4 Geschossen
Kochnische, offene Küche
Keller (gesamt 4 m²)
1 WC
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Letzte Modernisierung2005
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

4.167,58 €/m²

Hausgeld

215 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

105.041 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

10.041 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ulmer Straße 93 4, Klingenstein, Blaustein (89134)

Das Appartement liegt verkehrsgünstig an der Durchgangsstraße, aber in verkehrsberuhigter Tempo-30er-Zone in Blaustein. Die Uni ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Gute Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Pizzeria, etc.) sind fußläufig gut erreichbar. Der Bahnhof Blaustein ist in unmittelbarer Nähe.