Ihr individueller Bungalow in Osterspai - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut
Dieser attraktive Bungalow in Osterspai wurde projektiert, um genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen einzugehen. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und 3 Zimmern bietet das ebenerdige Zuhause viel Platz für individuelles Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 705 m² entsteht hier Ihr Traumhaus in ruhiger Wohnlage - perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse und Lebensweise.
Das Projektkonzept unseres Bungalows setzt auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Sie gestalten Ihr Haus mit unserer professionellen Unterstützung ganz nach Ihren Vorstellungen, von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Der Energieeffizienz-Standard KfW55 sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Dank der modernen Holzrahmenbauweise und der energieeffizienten Technik profitieren Sie von einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Zuhause, das höchsten Wohnkomfort garantiert.
Merkmale
705 m² Grundstück
Kein Keller
Der Bungalow überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details, die Ihren Wohnkomfort steigern. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und Elektropakete sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und ein gesundes Raumklima sorgt.
Weiterhin sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Bungalow ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeugpakete unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantien sorgen für hohe Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
356722 €356.722 €
4.038,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
394.428 €1
Kaufpreis
356.722 €
Kaufnebenkosten
37.706 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.351 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.836 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.784 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dachsborn, Osterspai (56340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im beliebten Wohngebiet von Osterspai, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und die Nähe zum Rhein bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit hoher Qualität gefertigt und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - und dabei Kosten sparen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und handwerklich selbst aktiv zu werden, unterstützt durch erfahrene Hausbauprofis und ausführliche Ausbauanleitungen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
