Modernes Büro mit 6 Räumen in Bitburg – Ideal für kreative Köpfe
Zur Vermietung stehen attraktive und funktional geschnittene Büroräume mit ca. 178 m² Gesamtfläche im Gewerbegebiet Bitburg-Flugplatz. Die Einheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Anbindung an die B51 und eignet sich ideal für Büro-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsnutzungen.
Die Fläche umfasst insgesamt 6 Räume, darunter einen großzügigen und repräsentativen Empfangsbereich, der sich hervorragend für den Kundenempfang eignet. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Unternehmenskonzepte (siehe Raumplan im Anhang, es handelt sich um die pinken Flächen).
Merkmale
frei ab 01.03.2026
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Wachdienst
Die Büroräume bieten ein professionelles Umfeld und sind ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung, Verwaltung oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen
Das Büro ist vollständig renoviert und bietet somit ein modernes und ansprechendes Ambiente für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Obwohl es möbiliert ist, bietet es Ihnen die Freiheit, Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse individuell zu gestalten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
**Ausstattung**
* Ca. 177,76 m² Bürofläche
* 6 Räume
* GroĂźzĂĽgiger Empfangsbereich
* Energieversorgung ĂĽber Ă–lheizung
* Parkplätze vorhanden, optional anmietbar
* Gepflegtes Gewerbeumfeld
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
620 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
37,50 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Büros ist ideal für Berufstätige, die eine zentrale Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten suchen. Nur 430 Meter entfernt befindet sich die Busstation Bitburg, Nansenstraße, die Ihnen eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Zudem ist der Busbahnhof Bitburg, ZOB, in 500 Metern erreichbar, während der nächstgelegene Bahnhof Hüttingen an der Kyll, der die RB22-Linie bedient, etwa 3800 Meter entfernt ist. Für Ihre täglichen Besorgungen steht Ihnen ein Kaufland-Supermarkt in nur 630 Metern Entfernung zur Verfügung, was den Einkauf einfach und schnell macht. In der Umgebung finden Sie auch mehrere Restaurants, die in einem Umkreis von 640 Metern liegen, und somit eine Vielzahl von kulinarischen Optionen für Ihre Pausen anbieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
In dieser hervorragenden Lage profitieren Sie nicht nur von einer ruhigen Arbeitsatmosphäre, sondern auch von der Flexibilität, Ihre Bürogestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu definieren. Dieses Büro bietet optimale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Arbeitsplatz kennenzulernen!
