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Rennplatz Immobilien GmbH
790 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
790 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  1. Geschoss

Charmante 2-Zimmer-Souterrrainwohnung mit Einbauküche in Pentling. Frei ab 01.07.

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses im Regensburger Vorort Pentling. Das Objekt wurde 2024 komplett saniert.

Die Wohnfläche von ca. 62 m² eignet sich hervorragend für Singles oder einem Pärchen und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einen Kochbereich inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine separater Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Wohnung.

Die bereits vorhandene Einbauküche (inkl. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) ist bereits im Mietpreis enthalten.

Der zur Wohnung gehörende Außen-Stellplatz ist für zusätzlich 30 € anzumieten und rundet das Angebot ab.

Das Objekt kann ab dem 01.07. bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Merkmale

  • Souterrain, 1. Geschoss
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Waschraum
  • Kabelanschluss
. Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

. Design-Vinylboden

. Badezimmer mit Dusche

. Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Rollläden

. kleiner Abstellbereich

. Hauswirtschaftsraum

. Außen-Stellplatz (zzgl. 30,- €/mtl.)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
12,74 €/m²
790 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2370 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

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Pentling (93080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Großgemeinde Pentling ist eine der beliebtesten Vororte von Regensburg, v.a. aufgrund der guten Lage zum Klinikum, der Universität und OTH.

Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Regensburg in weniger als 15 Minuten. Auch mit dem Bus (Linie 7, 16, 19) gelangen Sie in kürzester Zeit ins Zentrum.

Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt bietet ein Nahversorgungszentrum sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie mehrere Supermärkte, einen Getränkemarkt sowie eine Bäckerei.

Ebenso haben sich in Pentling zahlreiche Fachärzte angesiedelt. Die Kinderkrippe und der Kindergarten sind direkt im Ort, die Grundschule befindet sich im Ortsteil Großberg.

Neben den genannten Vorteilen ist auch die Autobahnanbindung hervorragend. In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie sowohl auf die A93 als auch auf die A3.

Die wichtigsten Ziele auf einen Blick:

. ca. 0,2 km: Bushaltestelle (Linie 7, 16, 19, 8A, 111, N7)

. ca. 0,7 km: Restaurant "Altes Tor"?

. ca. 0,7 km: Spielplatz

. ca. 0,8 km: Kindergarten

. ca. 0,9 km: Ärztehaus

. ca. 1,2 km: Kinderkrippe

. ca. 1,5 km: LIDL/ALDI

. ca. 1,6 km: Autobahn-Anbindung A93

. ca. 2,6 km: Grundschule (OT Großberg)

. ca. 2,7 km: Universität Regensburg

. ca. 2,7 km: Universitätsklinikum

. ca. 5,1 km: Hauptbahnhof Regensburg

. ca. 5,9 km: Dom St.Peter

. ca. 7,8 km: Continental Automotive GmbH

. ca. 10 km: BMW Group Werk Regensburg

Weitere Informationen

Sonstiges . Die Wohnung kann maximal an ein Pärchen vermietet werden.

. Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten bzw. Studenten mit Bürgschaft vermietet.

. Eine Vermietung an eine WG ist von Seiten des Vermieters nicht gestattet.

. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

. Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

. Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook:
https://www.instagram.com/rennplatz_immobilien_gmbh/ & https://www.facebook.com/rezimmo/?locale=de_DE
Dort präsentieren wir sämtliche Miet- und Kaufobjekte, unsere Gewinnspiele und geben Einblick in unseren abwechslungsreichen Büroalltag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Franz-von-Taxis-Ring 49, 93049 Regensburg
Online-ID: 267QSYNMQM9X
Referenznummer: 2305
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