Eine 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem Privatgarten von ca. 167 m² ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohnung bereits zu einem früheren Zeitpunkt angemietet werden. Die gesamte Wohnung erstreckt sich auf ca. 105 m² und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Es erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander bietet. Hier finden Sie auch die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche (ohne Kühlschrank), die keine Wünsche offen lässt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- sowie ein Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht und zusätzlicher Dusche sowie ein separates Duschbad mit WC. Auf eine hochwertige Ausstattung können Sie selbstverständlich auch vertrauen. In dieser beinhaltet sind: eine Videogegensprechanlage, ein elektrisch betriebener Rollladen und Eichenechtholz-Landhausdielen. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt. In Ihren Badezimmern finden Sie ebenso einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss im Duschbad. Eine Abstellkammern als ergänzende Staufläche und eine großzügige Terrasse mit südlicher Ausrichtung runden das Angebot ab. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Sie können zudem ein privates Kellerabteil, sowie einen abschließbaren Fahrradkeller ganz nach Ihrem Belieben nutzen. Überzeugen Sie sich selbst und machen sich ein Bild von den RIEGERHÖFEN. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze, welche für insgesamt 160,00 €/Monat mit angemietet werden müssen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.060 €
Kaltmiete
26,66 €/m²
2.800 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
160 €
Kaution
8400 €8.400 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 160,00 EUR
Lage
Riegerweg 14, Bergham, Taufkirchen (82024)
Die RIEGERHÖFE befinden sich südlich des ruhigen Taufkirchner Ortsteils Winning. Der Ortskern rund um den historischen Wolfschneiderhof ist über den schön angelegten Winninger Weg zu Fuß oder mit dem Rad in nur wenigen Minuten erreichbar. Östlich des Areals führt die moderat befahrene Tegernseer Landstraße weiter nach Unterhaching. Auf der gegenüberliegenden Seite des Riegerwegs befindet sich ein EDEKA Supermarkt mit integriertem Bäcker und Café. Ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das Gewerbegebiet Brunnthal-Nord mit IKEA, Metro, Nike Store, Airbus Group, Jochen Schweizer Arena, body + soul Fitness-Center u. v. m. Die Autobahnen A 8 und A 995 sorgen für schnelle Verbindungen in die Stadt und Richtung Süden in die Erholungsgebiete des Alpenvorlands. Dank der Ostumfahrung A 99 lassen sich viele Ziele erreichen, ohne mit dem Auto durch die Stadt fahren zu müssen. Wer stattdessen auf das Auto verzichten möchte, nutzt das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Für perfekte Verbindungen von den Riegerhöfen in die nähere Umgebung sorgen hier gleich mehrere Bushaltestellen. Und die S-Bahn (S3) bringt Sie bequem in wenigen Minuten zum Münchner Ostbahnhof.
