6 Zimmer • 150 m² • 501 m² Grundstück • frei ab 31.05.2026
1 / 25
1 / 25
Mehrfamilienhaus zum Kauf
135000 €135.000 €
900 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 501 m² Grundstück • frei ab 31.05.2026
Platz für 2 Familien!!!
Viel Platz für Ihre Familie! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1926 erbaut, ca. 1961 erweitert und ca. 1989 weiter ausgebaut. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden, ideal für Kapitalanleger, als Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Beide Wohnungen verfügen über ca. 75 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss findet man Zugang auf eine teilweise überdachte und großzügige Terrasse. Der Außenbereich der Immobilie umfasst ein Grundstück von ca. 207 m² und einem separaten Grundstück von ca. 294 m², welches zum Grillen mit der Familie oder mit Freunden einlädt. Auch Hobbygärtner können dieses Grundstück für Ihre Freizeit bestens nutzen. Die Immobilie ist voll unterkellert und eine angebaute Doppelgarage gehört zum Anwesen mit dazu.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.persch-immobilienservice.de
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung
Merkmale
frei ab 31.05.2026
501 m² Grundstück
separate Küche
Keller
2 Garagen
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1926
Letzte Modernisierung1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
900 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichweiler (66871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in gut angebundener und dennoch ruhigen Gegend von Kusel, Ortsteil Reichweiler.
Reichweiler ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Kusel, Kreis Kusel, Rheinland Pfalz. Es liegt auf etwa 400 m ü. n. N. an der Grenze zu Saarland, am Fuße der Preußischen Berge und hat einen direkten Autobahn-Anschluss A62. 133 ha der Gemarkung bestehen aus Wald. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 550. An örtlichen Einrichtungen sind vorhanden: Dorfgemeinschaftshaus, Kinderspielplätze, Sportplatz, Tennisplätze und schöne Dorfbrunnen. Es besteht ein sehr reges Vereinsleben. Der höchste Berg im Landkreis Kusel ist der Keufelskopf, 585 m hoch, auf der Gemarkung Reichweiler. Erwähnenswert sind noch die guten Wandermöglichkeiten in Wald und Flur mit Ruhebänken zum Keufelskopf und Herzerberg.
Weitere Informationen
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
