Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
250000 €250.000 €
2.212 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 654 m² Grundstück
+++Spare durch Eigenleistung! Aktionsangebot Haus UND Grundstück bei Bad Salzungen+++
Unser Angebot hier beschreibt das Ausbauhaus. Geld sparen durch Muskelhypothek! Im Preis enthalten ist das Haus inklusive: - Gründung - Bodenplatte und Grundleitungen - Rohbau - Dach - Fenster - Außenputz - Wände im Erdgeschoss
Merkmale
Bezug: 2026
654 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern. - Hausbau-Schutzbrief - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte - Putz - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung - Haustüre - Rollläden im gesamten Haus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.212,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
267.500 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
17.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
In der Aue 17, Barchfeld, Barchfeld-Immelborn (36456)
Entdecken Sie die einmalige Lage dieses letzten Grundstücks zum Kauf in Barchfeld-Immelborn. Dieses besondere Stück Land bietet eine ruhige und doch zentrale Position, ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Genießen Sie die Nähe zu malerischen Wanderwegen und idyllischen Flussufern, während Sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Ortskerns entfernt sind. Die umliegende Landschaft mit ihren Wäldern und grünen Feldern verspricht Privatsphäre und eine friedliche Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten, während der nahegelegene Bahnhof für Pendler ideal ist.
Dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern in einen Lebensstil. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume von einem Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung, ohne Sonderausstattung sowie ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für Grundstück und Kauf- und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de
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Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.
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Stichworte
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
