Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Gägelow. Das Objekt wurde zuletzt als Großbäckerei genutzt. Die Fertigungsanlagen wurden demontiert, die Produktionsbereiche sind geräumt. Das Objekt besteht aus drei Großhallen sowie mehreren Lagerräumen. Die Zufahrt zu den Hallen erfolgt über insgesamt 5 Rolltore. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräume mit Teeküche im Zufahrtsbereich. Weitere Büros mit Teeküche und WC sowie Lagerräume und Werkstatt liegen im westlichen Bürotrakt. Im Obergeschoss dieses Bereiches liegt ein Besprechungsraum, ein Büro sowie Sozialräume (Umkleiden und Sanitärbereiche mit Duschen.
Merkmale
frei ab sofort
8.000 m² Grundstück
voll erschlossen
Teeküche
Kein Keller
Raumhöhen und Maße der Haupthallen:
Halle 1: - Raumhöhe Lüfter 3,06 m - Breite 27,50 m - Länge 31,25 m
Halle 2: - Raumhöhe Lüfter 3,49 m - Breite 26,80 m - Länge 14,60 m
Halle 3: - Höhe Lüfter 3,48 - Breite 31,60 m - Länge 19,80 m
Tordurchfahrten Tore 1-4: - Höhe 3,72 m - Breite 3,22 m
Tordurchfahrt Halle 1: - Höhe 2,96 m - Breite 3,22
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
714.633 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
24.633 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gägelow (23968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet Gägelow liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg, direkt an der westlichen Stadtgrenze der Hansestadt Wismar. Diese Lage bietet eine optimale Symbiose aus hervorragender Erreichbarkeit und einer ruhigen, grünen Umgebung. Verkehrsanbindung: Die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße B 105 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 20 (Verbindung Lübeck/Rostock) sowie der A 14 (Richtung Schwerin/Berlin). Nachbarschaft: Unmittelbar westlich angrenzend befindet sich das Mecklenburger Einkaufszentrum (MEZ), welches als wichtiger Frequenzbringer fungiert. Die gewachsene Struktur bietet eine hohe Dichte an Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomie. Wismar-Nähe: Das Stadtzentrum von Wismar ist in wenigen Minuten per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was den Zugang zu Arbeitskräften und städtischer Infrastruktur erleichtert. Ideal für: Gewerbetreibende, Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister, die einen repräsentativen Standort im wirtschaftsstarken Raum Wismar suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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