Wohnung zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 106 m² 1. Geschoss frei ab sofort Ehrenstein Blaustein 89134

Wohnung zum Kauf
419000 €
3.953 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Wohnen wie im eigenen Haus, schöne große ETW im Dreifamilienhaus inkl. Garage, Stellplatz und Balkon

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für Sich und Ihre Familie ?!
Sie sind Kapitalanleger und suchen eine lukrative und stabile Anlage in unsicheren Zeiten ?!
Sie kennen und schätzen die Vorzuge des Standortes Blaustein und möchten sich hier niederlassen ?!

Alle diese Möglichkeiten und noch viele Mehr bietet Ihnen dieses Paket aus Zwei Wohnungseinheiten in Blaustein. Kontaktieren Sie uns gerne für nähre Informationen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

3.952,83 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,17 % inklusive
der gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei
Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und
wird damit zur Zahlung an uns fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

463.288 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

44.288 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ehrenstein, Blaustein (89134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese großzügige Wohnung liegt im schönen Blaustein.
Blaustein bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen.

Blaustein liegt nur sehr wenige Minuten entfernt zum Stadtzentrum Ulm.

In Summe verbindet Blaustein eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer stabilen und positiven Wertentwicklung Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie diese seltene Chance und kontaktieren Sie uns.

Weitere Informationen

Sonstiges Bilder: bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretion aktuell keine Bilder veröffentlich haben. Gerne können Sie die Wohnungen in einem individuellen Termin persönlich besichtigen.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben.
Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht
gewünscht und dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme
auf uns erfolgen. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch uns
verkauft. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 464,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 32.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 0.5