Wohnung zur Miete

1115 €1.115 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  61,7 m²

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Wien (1030)

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Kurzbeschreibung In der modernen Passivhausanlage EUROGATE gelangt im Dachgeschoß (= 7. Obergeschoß) diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick zur Vermietung. Objekt In der modernen Passivhausanlage EUROGATE gelangt im Dachgeschoß (= 7. Obergeschoß) diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick zur Vermietung.

Diese bietet folgende Aufteilung:

einladender Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich mit modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Die ca. 16 m² große Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto in der Höhe von € 94,71 für Heizung und Wasser an.

Für die Erstellung des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr in Höhe von 349,00€ brutto an.

Die Wohnung bietet modernste Ausstattungsstandards, dazu zählen hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen in den Sanitärräumen sowie großzügige Fensterflächen mit Außenjalousien. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 16,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,24 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 1.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.18, Distanz zum Gymnasium: 1.83, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.16, Distanz zur Autobahn: 0.32, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 2.79, Distanz zur Hauptschule: 2.85, Mindestmietdauer: 1 Jahr