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Das Ladenlokal befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage an der Dürener Straße, einer der Hauptverkehrsadern Kölns. Die Dürener Straße zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus, die durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn- und Buslinien, sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung begünstigt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten.
Das Umfeld des Ladenlokals ist durch eine bunte Mischung aus verschiedenen Geschäften geprägt, was eine hohe Kundenfrequenz und eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Käufer oder Mieter des Ladenlokals verspricht. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen.
Zusätzlich sorgt die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für eine optimale Kundenanbindung. Die Dürener Straße ist zudem eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen, was die Lage des Ladenlokals besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ----------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Gesamtfläche: 76,00 m², Ladenfläche: 76,00 m²
