GemĂĽtliche 3-RWE mit Balkon und Aufzug im Stadtzentrum!
Eigentumswohnung zum Sofortbezug!
Diese charmante 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1895 in zentraler Lage von Görlitz. Auf ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine strukturierte Raumaufteilung, helle Räume und einen angenehmen Wohnkomfort.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 395,00 €.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber einen groĂźzĂĽgigen Wohnbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Genießen Sie ein zusätzliches Gäste-WC, entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon, und profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil für extra Stauraum. Im Hofbereich des Grundstücks ist ein Außenstellplatz vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt die Gaszentralheizung, und der Aufzug im Haus macht den Alltag besonders bequem.
Die durchdachte Raumaufteilung und die praktische Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen, um hier ein gemütliches Zuhause in der Innenstadtlage von Görlitz zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1895
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.623,38 €/m²
Hausgeld
395 €395 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.837 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.837 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die historische Altstadt mit dem Obermarkt, Museen und kulturellen Highlights ist bequem zu Fuß erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv. Dank kurzer Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof sind Sie bestens angebunden - perfekt für urbanes Wohnen mit maximaler Flexibilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, fĂĽr deren Richtigkeit wir keine Haftung ĂĽbernehmen. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten. Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1996
