Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

545000 €545.000 €

2.824 €/m²

7 Zimmer  •  193 m²  •  990 m² Grundstück

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Oberhausen, Oberhausen-Rheinhausen (68794)

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990 m² voller Möglichkeiten Zweifamilienhaus & Bauplatz

Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände - sie sind eine Einladung, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche liegt im Ortskern von Oberhausen und bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Platz, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das absolute Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 990 m².
Ein großer Garten, viel Privatsphäre und ein zusätzlicher Bauplatz machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.
In zweiter Reihe nach § 34 BauGB können Sie hier in ruhiger Lage weiteren Wohnraum schaffen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage.

Eine überdachte Einfahrt mit elektrischem Tor, ein Carport, ein großzügiger Innenhof sowie eine Scheune runden das Ensemble ab und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - von Hobby über Werkstatt bis hin zu Ausbauideen.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieses Anwesens.
Das Erdgeschoss mit ehemaliger Ladenfläche, Küche und Bad/WC eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob stilvoller Wohnraum, Atelier, Büro oder weiterhin vermietet - Sie entscheiden.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, die bereits vollständig entkernt wurden und darauf warten, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen ohne Einschränkungen umsetzen.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt seine Stärke: Es bietet Ihnen die Freiheit, etwas Einzigartiges und Individuelles zu schaffen.
Ob als Renditeobjekt, Wohnprojekt oder persönliches Lebenswerk - diese Immobilie bietet Ihnen die Bühne für Ihre Ideen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Anwesens.

Kontakt 0176 35495600

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen