S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Wohnung zum Kauf 75.000 € 2,5 Zimmer 60 m² 3. Geschoss Westenfeld Bochum 44867

Wohnung zum Kauf
75000 €
1.250 €/m²
2,5 Zimmer • 60 m² • 3. Geschoss

Kapitalanlage oder Eigennutz: Balkonwohnung in Westenfeld

- Sonniger Balkon zum entspannen
- Praktischer Aufzug führt ins 3.OG
- Stellplätze vor dem Haus
- Erbbauchrechtsgrundstück
- 274,00€ - günstiges Hausgeld
- Heiz- und Erbbaukosten im Hausgeld
- Kellerraum
- Abstellraum
- Attraktive Aufteilung
- Lichtdurchflutete Räume
- Modernisierungsbedürftig
- Gepflegte Wohnanlage

Merkmale

Bezug: Sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

1.250 €/m²

Hausgeld

274 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

84.052 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

9.052 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westenfeld, Bochum (44867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Dem Erbbaurechtsgeber ist ein Erbbaurechtszins in Höhe von circa 29 Euro monatlich zu vergüten. Dieser Betrag ist bereits im Hausgeld inbegriffen. Bei den angegebenen Stellplätzen handelt es sich um Gemeinschaftsparkparkplätze. Eine feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze gibt es nicht, so dass diese von allen Eigentümern genutzt werden können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen