Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in Krönnevitz, einem idyllischen Ortsteil von Preetz, nur ca. 10 km von der Hansestadt Stralsund und dem Strelasund entfernt. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an Stadt, Wasser und Infrastruktur.
Das massiv errichtete Haus mit ansprechender Verklinkerung ĂĽberzeugt durch seine ebenerdige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Ebene stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer, eine KĂĽche, ein Vollbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur VerfĂĽgung - ideal fĂĽr Paare, Familien oder komfortables Wohnen im Alter.
Ein besonderes Highlight sind die großen Terrassenelemente, die viel Licht in den Wohnbereich lassen und einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnen. Die ruhige Randlage mit freiem Feldblick sorgt für Erholung und Privatsphäre. Krönnevitz selbst ist als Sackgasse angelegt, sodass kein Durchgangsverkehr besteht - ein echtes Plus an Wohnqualität.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2013 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Der Ort besticht zudem durch sein hübsches Schloss und den dörflichen Charme. Eine Kita befindet sich im nahegelegenen Nachbarort, Schule und Supermarkt sind im rund 5 km entfernten Prohn bequem erreichbar. Gut ausgebaute Fahrradwege, die Nähe zum Strelasund mit kleinen Hafenanlagen und naturnahen Stränden, laden zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen oder Wassersport ein.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
666 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen
- Bungalow mit Vollverklinkerung - 4 Zimmer - hübscher Garten mit Terrasse - Vollbad - Hauswirtschaftsraum - Gasheizung 2013 erneuert - ruhige Lage am Feldrand - Abstellboden - Nähe zur Hansestadt Stralsund - Radwege und Schulbus - KITA im Nachbarort - Schule und Supermarkt ca. 5km Entfernung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Flüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.554,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
262.189 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
27.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krönnevitz, Preetz (18445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krönnevitz liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Preetz. Weitere Ortsteile der Gemeinde sind Oldendorf, Schmedshagen und Preetz. Die Gemeinde hat ca. 1.016 Einwohner (Stand 2018).
Bis zur Hansestadt Stralsund sind es ca. 13 km. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
In Stralsund befindet sich auch der nächstgelegene Bahnanschluss sowie die Anbindungen an die B 96 und B 105.
Die Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen unterhält eine Busverbindung zwischen der Gemeinde und der Hansestadt.
Die Kindertagesstätte "Löwenzahn" befindet sich Im Ortsteil Preetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
