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Volksbank Immobilien GmbH

Herr/Frau Christoph Heider

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Nr. anzeigen

06061/7014280

Der Platzriese auf herrlichem Grund

€ 495.000

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

619 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63839 Kleinwallstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im bayerischen Landkreis Miltenberg, liegt die idyllische Gemeinde Kleinwallstadt. Die zuzugsbeliebte Einwohnergemeinde versorgt sich durch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine naheliegende Apotheke und Bank direkt vor Ort.
Auch die Kleinsten kommen hier nicht zu kurz, denn die ca. 5.700 Einwohnergemeinde verfügt über...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 04.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Kleinwallstadt - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige und stets in Stand gehaltene Zwei- bis Dreifamilienhaus mit herrlichem Südwestgartengrundstück, vereint ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das urbane Leben.

Das vollunterkellerte Anwesen wurde in massiver Bauweise im...

Ausstattung

* Erdgeschoss: großzügige 4-ZW mit ca. 97m², Südwestterrasse und direktem Gartenzugang
* 1.Obergeschoss: großzügige 4-ZW mit ca. 97m², Südwestbalkon (aktuell vermietet)
* Dachgeschoss: ausgebaute 3- ZW mit ca. 60m²
* Kellergeschoss: 4 großzügige Kellerräume mit Gartenzugang
* herrliches Gartengrundstück mit...

Preisinformation

4 Carportplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
* energieeffiziente Pelletsheizung - 3-fach verglaste Fenster im Erdgeschoss- Stabholzparkettboden - Markise uvm .

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen...