Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €
791 €/m²
18 Zimmer • 631 m² • 1.000 m² Grundstück

INVESTMENTPAKET! 7 Wohnungen in 3 Gebäuden zu verkaufen!

Zum Verkauf stehen 3 Gebäude in denen insgesamt 7 vermietete Wohnungen liegen, die umfangreich vor ca. 10 Jahren umgebaut worden sind.
Die Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 631 m² und das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß.
Die Wohnungen sind zwischen ca. 51 m² und ca. 115 m² groß.
Genügend Stellplatzmöglichkeiten (ca. 14 Stellplätze) sind vorhanden.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen liegen jährlich bei rund 53.000 €.

Merkmale

vermietet
WG-geeignet
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
14 Stellplätze

- Ölheizung 2020
- doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise 2016
- alle Gebäude sind gedämmt
- Laminat und Fliesen
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
- Gemeinschafts-und Abstellräume

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

790,81 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

556.734 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

57.734 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stockheim, Glauburg (63695)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Glauburg-Stockheim, gelegen im Wetteraukreis, bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch der Vulkanradweg ist nicht weit entfernt.

Ihren RMV-(Bahn/Bus)Anschluss ab Bahnhof Glauburg-Stockheim sind direkt vor der Tür. (Direktverbindung nach Frankfurt am Main, Gießen und Gelnhausen)

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % inkl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen. Sonstiges Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 601,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schönrich Immobilien GmbH

Am Rosengarten 12, 63674 Altenstadt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SchönDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26MG26QLQYV9

Referenznummer: 1319

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