Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

495000 €495.000 €

2.605 €/m²

6 Zimmer  •  287 m²  •  532 m² Grundstück

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Spöck, Kirchheim (87757)

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Objektnr: 1069854

In Kirchheim präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als absolutes Unikat - ein Ort, der Familie, Individualität und Lebensqualität auf inspirierende Weise vereint. Schon von außen setzt das Haus ein eindrucksvolles Statement: Die Fassade wurde in Anlehnung an die Kunst Hundertwassers gestaltet und verleiht dem Gebäude eine charmante, beinahe märchenhafte Ausstrahlung. Wer Wert auf architektonische Besonderheiten legt, wird dieses Haus lieben.

Erstmals im Jahr 1890 erwähnt und 1987 vollständig kernsaniert, verbindet das Haus den Charme vergangener Zeiten mit der Qualität und Ausstattung eines zeitgemäß modernen Domizils, wodurch es sich heute in einem ausgesprochen einladenden und gepflegten Zustand präsentiert. Auf rund 190 m² großzügiger Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 4 behagliche Schlafzimmer - perfekt für Paare und Familien, die sich Raum für Entfaltung wünschen.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen im Alltag. Die gemütliche Einbauküche schafft bereits ab dem ersten Tag ein Gefühl von Zuhause. Für wohlige Wärme und ein harmonisches Ambiente sorgen sowohl die Fußbodenheizung als auch der attraktive Kaminofen, die den Essbereich in eine entspannte Rückzugsoase verwandeln.

Besonders faszinierend ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Auf dem ca. 520 m² großen Grundstück genießen Sie Ihre eigene grüne Wohlfühlwelt. Der Balkon eröffnet zudem einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein tägliches Stück Urlaub direkt vor der Haustür.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen ( eine davon mit direkter Verbindung ins Haus ), ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz bereit - komfortabel, sicher und praktisch zugleich.

Dieses kunstvolle, liebevoll gepflegte Domizil vereint Charakter, Wohnkomfort und eine unverwechselbare Architektur. Ein Haus, das man nicht nur bewohnt, sondern erlebt.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen