Klinke Immobilien GmbH
+49 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhäuser mit Top Steuersparmöglichkeiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Top-Lage für nachhaltige Kapitalanlage: Endingen am Kaiserstuhl.
Die beliebte Stadt Endingen mit rund 11.000 Einwohnern, eingebettet in die Weinregion und den Naturpark "Kaiserstuhl", überzeugt mit mediterranem Klima, einer hohen Lebensqualität, außergewöhnlich großen Freizeitangeboten und einem besonderen Lebensflair...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2026
Bezug
Sommer 2026
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Gültigkeit
bis 01.01.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
18,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wohnraum schaffen und Steuern sparen! Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern Endingens entfernt entsteht in drei Bauabschnitten das neue Projekt der MB-Immobiliengruppe: "Wohnen am Kaiserstuhl" - bestehend aus fünf modernen Mehrfamilienhäusern.
Die Häuser 2 und 3 stehen zum Gesamterwerb bereit und sind - wie...
Ausstattung
Investment & Wirtschaftlichkeit
.Provisionsfreier Erwerb
.Bereits in Teileigentum aufgeteilt
.Grundstücksgröße ca. 2.600 m²
.Gesamtwohnfläche ca. 3.800 m²
.Degressive AfA: 5?% über 6 Jahre
.Zusätzlich: §7b-Abschreibung möglich
.SOLL-Nettojahreskaltmiete: ca. 709.000 €
.Erstvermietungsservice...
Preisinformation
11 Stellplätze, Kaufpreis je: 11.500,00 EUR
42 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 709.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 265,98 m², Gesamtfläche: 4.058,40 m², vermietbare Fläche: 3.792,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 42, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j5lc5w
Referenznummer: 1205