Neuwertiges Zweifamilienhaus im Neubaugebiet Volkertshausen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Volkertshausen! Dieses moderne Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2020 im Neubaugebiet, bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 461 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 202 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 8 m² präsentieren sich insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Hierauf entfallen im EG 3 Zimmer und ihm OG 4 Zimmer.
Das gepflegte Anwesen verfügt über zwei moderne Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, die den Wohnkomfort abrunden. Bitte beachten Sie, dass die Außenanlagen noch nicht angelegt sind, was Ihnen die Chance bietet, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und eine grüne Oase nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Volkertshausen bietet als Standort nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses attraktive Immobilienangebot in einer begehrten Lage zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher zu bringen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell leerstehend und könnte sofort bezogen werden. Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und wird nach Absprache frei.
Merkmale
461 m² Grundstück
Balkon
- Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer mit Dusche - Erdgeschoss mit Küche - Obergeschoss ohne Küche - Fliesen - Gäste-WC - Abstellraum - Großzügiger Wohn- und Essbereich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
920000 €920.000 €
4.220,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.017.244 €1
Kaufpreis
920.000 €
Kaufnebenkosten
97.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
46.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volkertshausen (78269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Volkertshausen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Konstanz. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend wohnbaulicher Prägung und kurzen Wegen in die umliegenden Städte und Gemeinden der Region Hegau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Volkertshausen und in den nahegelegenen Ortsteilen bzw. Nachbarorten gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Singen (Hohentwiel) sowie des Bodenseeraums. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und einer insgesamt guten Infrastruktur.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Naturflächen sowie Ausflugsziele im Hegau und in Richtung Bodensee laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen, gut angebundenen Infrastruktur.
Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell leerstehend und könnte sofort bezogen werden. Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und wird nach Absprache frei.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
