Top 3,5 Zimmer Wohnung in traumhafter Altbau-Villa im Frauenland
Diese attraktiven 3,5 Zimmer Wohnung befinden sich in einer traumhaften Altbau Villa im beliebten Frauenland. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 qm und teilen sich in eine Diele, zwei Schlafzimmer ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, offenes Kaminzimmer, eine Galerie mit kleinem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC `s. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses. Es liegt im beliebten Stadtteil Würzburg-Frauenland. Frei PKW Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Wohnung steht ab August 2026 zum Bezug für Sie bereit.
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Wenn Sie etwas besonderes suchen sind Sie hier genau richtig. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an. Bitte machen Sie hier auch gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person wie z.B. Beruf, Anzahl der Personen, Haustiere usw. Gerne können Sie uns auch mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
- Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung mit Galerie - Diele - zwei Schlafzimmer - großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer - Galerie mit kleinem Balkon - offene Wohnküche (Einbauküche kann abgelöst werden) - Tageslicht Bad mit Dusche und WC - Gas Zentral Brennwert Heizung BJ 2018 - neues Dach inklusive Dämmung usw.
- neue Türen weiß - Keller Abstellraum - Kabel TV, DSL verfügbar - freie PKW Außenstellplätze vor dem Haus
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
13,43 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Frauenland, Würzburg (97074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Frauenland.
Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel in Würzburg dem Frauenland. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Alle Dinge des täglichen Bedarf Einkauf(z.B. Bäcker, Lebensmittel usw.) Ärzte, sowie Busverbindung sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW oder Bus ist man in ca. 6 Minuten in der Würzburger City. öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.
Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen kulturellen Szene. Die historische Altstadt beeindruckt mit prächtigen Barockbauten, darunter die berühmte Residenz und die Festung Marienberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und die zahlreichen Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sowie das Universitätsklinikum Würzburg.
Die Region um Würzburg besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von Weinbergen entlang des Mainufers. Weinliebhaber können die zahlreichen Weingüter besuchen und die beeindruckende Weintradition der Gegend kennenlernen. Auch für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Umgebung rund um Würzburg eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und Aktivitäten im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018, modernisiert
