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Freiraum Immobilien Trier

Herr Oliver von Kunow

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+49 (0)177 294 6000

Neuer Preis! Großzügig und technisch top ausgestattet, Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage von Bitburg

€ 750.000

Kaufpreis

348,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

840 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54634 Bitburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Dem Käufer und dem Verkäufer wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises in Rechnung gestellt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Bitburg - ruhig und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg macht das Haus besonders für Berufspendler interessant.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 08.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus, mit separater Einliegerwohnung, bietet auf ca. 348 m² Wohnfläche und rund 61,5 m² zusätzlicher Nutzfläche höchsten Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage von Bitburg. Die moderne Ausstattung, zahlreiche durchdachte Details sowie der gepflegte Außenbereich machen diese Immobilie zu...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

Hauptwohnung:

- Hochwertige Einbauküche (Miele-Geräte, Granit-Arbeitsplatte, nur 5 Jahre alt)
- Bodenbeläge: schwarzer spanischer Naturschiefer sowie Tarkett-Designböden
- Klimatisierter Wintergarten
- Zahlreiche Einbauschränke
- Großzügiges Studio im Dachgeschoss...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Dem Käufer und dem Verkäufer wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises in Rechnung gestellt. Die Provision ist verdient und fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages, nach...